福島県の空き家に関する補助金・助成金をお探しの方へ

【福島県須賀川市】空き家見守りサービス（ふるさと納税）

◆概要
須賀川市では、ふるさと納税の選べる返礼品のなかに「空き家見守りサービス」があります。
ふるさと須賀川を離れて生活し、市内にある空き家の状況確認が行えない方などが、ふるさと納税の返礼として空き家見守りサービスを選択した場合、（公社）須賀川市シルバー人材センターにおいて玄関周りの清掃、除草程度の軽作業を行うものです。

◆受付期間
特に設けていません。

◆対象
市内全域、対象物件は、居住用に利用していた建物（周り）

◆問い合わせ
須賀川市シルバー人材センター TEL：0248-76-1992

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【福島県田村市】転入者空き家改修支援事業

◆補助金概要
市外から転入する方を対象に、空き家バンク物件のリフォーム費用を最大100万円支援します。

◆受付期間
特に設けていません。

◆対象者
「田村市空き家・空き地情報バンク」に登録された物件を改修し、市外から転入して5年以上田村市に居住することを誓約できる方。賃貸、購入いずれも対象。

◆補助金額
補助対象経費の2分の1以内の額（上限100万円）

◆問い合わせ
田村市役所 企画調整課 企画調整係　TEL：0247-61-7615

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【福島県田村市】住宅環境整備子ども応援事業補助金

◆補助金概要
市外から転入する子育て世代が空き家バンク物件をリフォームし居住する際に、空き家リフォーム補助に加え、子ども1人につき10万円を追加支援します。

◆受付期間
特に設けていません。

◆対象者
市内に住民票を異動し、5年以上田村市に居住することを誓約できる方で0歳から15歳までの子どもを扶養し同居している方。ただし転勤や学業など一時的な転入者は対象外。

◆補助金額
住宅改修費用が150万円以上の場合、子ども（15歳以下）の人数×10万円の補助

◆問い合わせ
田村市役所 企画調整課 企画調整係　TEL：0247-61-7615

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【福島県天栄村】天栄村新生活・住まいづくり応援助成金

◆補助金概要
転入する若者世帯の住宅取得等を応援する制度です。

◆受付期間
特に設けていません。

◆対象者
（1）世帯主（世帯主の配偶者）が40歳未満の婚姻世帯、又は世帯主（世帯主の配偶者）が５0 歳未満で中学生以下の子供がいる世帯、同じく父子・母子世帯
（2）村外から転入した若者世帯（世帯員すべてが転入の日の前日まで２年以上継続して村外に 居住していた世帯）
（3）天栄村の住民基本台帳に登録がされ、かつ自ら所有する住宅（本助成金の対象住宅）に引 き続き5年以上居住すること（5年未満の場合は返還措置があります。）
（4）新築・中古住宅等は、玄関、居住室、台所、便所、浴室を備える独立した一戸建て住宅 で、居住用部分の面積が55㎡以上であること
（5）住宅の工事請負契約締結日又は売買契約締結日から起算して60日を経過する日までに必 要書類を添えて、事前申し込みをすること
（6）その他「天栄村新生活・住まいづくり応援助成金交付要綱」に適合すること

◆補助金額
対象経費の2分の1以内
※助成対象者が住宅を共有する場合には、持分を乗じて算定。
※福島県の「来て ふくしま 住宅取得支援事業」に該当する場合においては、当該事業の補助金交付要綱に基づき、本村の場合で最大90万円の補助を加算する。

◆問い合わせ
天栄村市役所 建設課　TEL：0248-82-2110

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【福島県天栄村】天栄村空き家改修事業等補助金

◆補助金概要
天栄村空き家バンクに登録された空き家において、改修工事や残存する家財の処分を行う費用を補助します。

◆受付期間
特に設けていません。

◆対象者
（1）天栄村空き家バンクの物件登録者又は利用登録者であること
（2）３親等内の親族間での空き家の売買若しくは賃貸又は無償での使用ではないこと
（3）天栄村空き家改修事業等補助金交付要綱並びに天栄村空き家情報バンク実施要綱に規定する事項を遵守することを誓約していること
（4）補助金の交付を受けようとする者（以下「申請者」という。）に村税等の滞納がないこと
（5）地域活性化の推進に協力する意思を有していること
前項の規定に関わらず、次の各号のいずれかに該当する場合は、補助金の交付対象者から除外する。
（1）本人及び同一の世帯に属する者が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第77号）第２条第６号に規定する暴力団員である者
（2）その他村長が適当でないと認めた場合

◆補助条件
（1）天栄村空き家情報登録制度に定める天栄村空き家バンクに登録された物件であること
（2）入居者又は入居予定者がおり、売買契約及び賃貸契約が締結された物件又は売買若しくは賃貸借の同意が得られた物件であること。ただし、所有者が確約書を提出し、改修工事の完了後６カ月以内に売買又は賃貸契約を締結することを確約した場合は補助対象とする
（3）補助金の申請年度内に改修等及び実績報告が完了すること

◆補助金額
補助金の額は、次に掲げる各号の工事等の区分に応じ、当該各号に定める額とする。この場合において、補助金の額に千円未満の端数があるときは、これを切り捨てる。
（1）改修工事 費用の2分の1に相当する額、ただし村内施工業者で工事を行った場合にあっては費用の5分の3に相当する額、又は150万円のうちいずれか少ない額とする
（2）家財処分 費用の２分の１に相当する額又は、10万円のうちいずれか少ない額。
※この補助金は、前条に定める工事等の区分ごとに、同一住宅又は同一人（３親等内の親族は同一人とみなす。）に対し、それぞれ1回に限り交付するものとする

◆問い合わせ
天栄村市役所 企画政策課 企画政策係　TEL：0248-82-2333

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【全国】空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

◆補助金概要
被相続人の居住の用に供していた家屋及びその敷地等を相続した相続人が、相続開始の日から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、一定の要件を満たして当該家屋又は土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

◆受付期間
令和５年度税制改正要望の結果、2023年（令和５年）12月31日までとされていた本特例措置の適用期間が2027年（令和９年）12月31日までに延長されました。

◆令和５年度税制改正による対象の拡充
これまでは、譲渡の時までに家屋を耐震改修（既に耐震性がある場合は不要）又は除却を行った場合のみが対象とされていましたが、令和６年１月１日以降の譲渡については、譲渡の時から譲渡の日の属する年の翌年２月15日までに家屋の耐震改修又は除却工事を行った場合も対象となりました。

◆問い合わせ
国土交通省 TEL：03-5253-8111

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補助金や助成金の多くは、受給するための条件や申し込みの制限があり、その分揃える書類の数も増えていきます。
そのため、日頃仕事で時間がない、面倒などの理由で申請を躊躇してしまう方も多いでしょう。
しかし、適切な補助金や助成金を上手く活用することは、あなたの生活のプラスになるはずです。
申請条件が合えば、ぜひ補助金・助成金の活用を検討されてはいかがでしょうか？

補助金・助成金の申請、空き家の売却・賃貸・管理・リフォーム・有効活用など空き家についてお困りのことがあれば空き家サポート郡山にご相談ください。
幅広い観点からアドバイスさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。